반응형 2025년 부동산 예측2 2024년 경기도 과천시 부동산 상황 정리 및 2025년 부동산 가격 방향 ### 1. **2024년 1월부터 현재까지의 경기도 과천시 부동산 상황** #### 1.1. **과천시 부동산 시장 개요** 과천시는 서울과 인접한 입지적 강점과 함께 우수한 교육환경, 풍부한 녹지공간, 그리고 주거환경이 잘 갖춰져 있어 오래전부터 수도권 내에서도 높은 주택 가격을 유지하는 지역 중 하나였습니다. 과천시는 2021년과 2022년의 부동산 급등기에 그 가치가 더욱 부각되었으며, 특히 정부의 주택공급 확대 정책으로 인한 신규 분양 단지들이 주목을 받았습니다. #### 1.2. **2024년 1월~현재 부동산 시장 동향** 1월부터 현재까지 과천시의 부동산 시장은 다음과 같은 특징적인 흐름을 보였습니다. - **1분기(1~3월)**: 2024년 초반에는 전반적인 부동산 시장이 불안정한 모습을.. 2024. 10. 10. 2024년 경기도 안양 평촌 부동산 상황 정리 및 2025년 부동산 방향 경기도 안양 평촌 부동산 시장은 최근 몇 년간 다소 변동성이 큰 상태를 보였습니다. 2023년 들어 전반적으로 매물 증가와 가격 하락이 있었으며, 이는 금리 상승과 전반적인 경기 둔화에 따른 여파로 볼 수 있습니다. ### 현재 상황 1. **매매 및 전세 시세 하락**: 평촌 지역의 주요 아파트 단지들은 고점 대비 평균 25~37%의 하락률을 기록하고 있습니다. 신축 아파트의 경우 하락 폭이 더 큰 편이지만, 기축 아파트는 상대적으로 가격 방어가 잘 이루어졌습니다. 예를 들어, 평촌자이아이파크는 고점 대비 약 26.7% 하락한 실거래가를 보였고, 신축 아파트도 고점 대비 회복이 더디게 진행되고 있습니다. 2. **매물 증가**: 평촌 지역의 매물 증가율은 전국에서 가장 높은 수준을 기록하고 있습니다. .. 2024. 10. 8. 이전 1 다음 반응형
