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부동산실거래가조회4

재건축과 재개발의 차이 확인해봅시다. ft. 21년 상반기 눈여겨볼만한 단지 안녕하세요, J부장입니다. 오늘은 재건축과 재개발의 차이점에대해 알아볼텐데요, 그리고, 부동산시장에서 재건축/재개발 등의 정비사업을 통해 분양되는 단지의 인기 또한 엄청난대요, 우선, 재건축과 재개발의 차이에대해 알아볼까요 ? 재건축과 재개발의 차이점 ◆재건축 → 노후·불량주택을 철거하고, 그 철거한 대지 위에 새로운 주택을 건설하기 위해 기존 주택의 소유자가 재건축 조합을 설립해 자율적으로 주택을 건설하는 사업을 말한다. 재건축은 도로, 학교, 공원 등의 기반시설은 양호해서 손을 보지 않고 노후, 불량한 건축물만 새로 짓는 것입니다. 아파트에 살고 있는 조합원이 알아서 사업을 진행하는 사적 사업이라고 합니다. ◆재개발 → 재개발은 낡고 오래된 주택이 밀집되어 주거생활이 불편하고, 도로·상하수도 시설이 .. 2021. 5. 18.
부동산시세말고 토지시세(땅값)는 어디서확인하나요? ft. 땅값확인해서 호갱당하지말자 안녕하세요, J부장입니다 :) 이번에는 전국 땅값시세를 알아보는 방법에 대해서 설명하려고 하는데요, 각종 부동산규제에 땅값이 정말 무섭게 오르고 있는데, 그만큼 확실하게 알아보지 않는다면, 속된말로 호갱을 당할수도 있어, 관심있는분들이라면, 이번기회에 자세히 알아보시고, 제가 이전에 정리한 토지구매, 땅투자 이전에 반드시 확인해야할 목록도 (https://homejo123.tistory.com/66) 자세히 한번더 정독 부탁드립니다 :) 자, 그럼 시작해볼까요 ? 1.국토교통부 실거래가 공개시스템 활용 https://rt.molit.go.kr/ →국토교통부 실거래가 공개시스템을 활용하여, 땅값을 확인해볼수 있습니다. 1) 토지 클릭 2) 왼쪽 기준년도, 시도, 시군구 선택 후 검색 3) 년도, 지목별, .. 2021. 5. 17.
부동산 아파트 실거래가조회 방법에 대하여 알아봅시다. 안녕하세요, J부장 입니다 :) 저번시간에 부동산 실거래가 신고 방법 및 의무에 대하여 알아봤었는데요, 이번에는 그 부동산 실거래가조회 방법에 대하여 알아보려고 합니다. 자, 한번 시작해볼까요 ? 지난시간에 부동산구입 후 반드시 실거래신고를 해야하는 이유에 대하여 우선 간단하게 짚고 넘어가 보려고합니다. 부동산실거래가 신고란 ?? 2006년 부터 시작된 부동산 투기를 막기위한 제도라고 볼 수 있는데요, 원래는 계약일로부터 60일 이내에 소재 관청에 가격을 신고하는 제도 입니다. 이는 반대로 말하면 구매하는 입장에선 터무니없는 가격이 아닌, 적정 가격이 어느 정도 되는지 미리 체크를 하고 터무니없는 가격에 구입하는 걸 사전에 방지할 수 있다고 해석이 됩니다. 부동산 실거래가 조회 방법은 인터넷과 스마트폰의.. 2021. 5. 4.
부동산 실거래가 신고방법을 알아봅시다. 안녕하세요~ J부장 입니다. 이번엔 부동산 실거래가 신고방법에 대하여 알아볼텐데요, 시작해볼까요 ? 부동산실거래가 신고란 ?? 2006년 부터 시작된 부동산 투기를 막기위한 제도라고 볼 수 있는데요, 원래는 계약일로부터 60일 이내에 소재 관청에 가격을 신고하는 제도 입니다. 하지만 2020년 2월 21일부터 동법이 시행에 들어감에 따라 거래신고 기한이 이전의 60일에서 30일로 절반 단축되어, 이 기간 실거래 신고를 하지 않을 경우 500만원 이하의 과태료가 부과될 수 있습니다. 부동산실거래가 신고 방법은 ?? 신고하는 방법은 크게 2가지가 있습니다. 1) 부동산 공인중개사 2) 인터넷 사이트 신고 보통은 부동산 중개소를 이용해 공인중개사가 해주는 방법과 개인사이의 직접 거래라고 한다면 거래 당사자가 .. 2021. 5. 3.
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