우리나라도 빅스텝? 기준금리가 오르면 무슨일이 생기는걸까요

한국은행 사상 첫 빅스텝
원래 기준금리는 0.25%p씩 올랐는데,
이번에는 0.5%p로 2배 올랐습니다.
물가상승률을 막기 위해서죠

 

기준금리가 오르면, 어떤 변화가 있을까요 ?

이자부담이 상승됩니다.

변동금리 대출자의 이자부담이 더 커집니다.

(대출자 중 변동금리 비중 약 77%)

 

 

주담대(주택담보대출) 최고 연 7%를 넘어설 것으로 보입니다.

이렇게 되면 평균 맞벌이 기준 한명의 수입은 고스란히 은행에 줘야하는 상황이 생기는 거죠.

7% 금리로 4억 대출시 지난해 대출 초기에는 약 130만원이였던 

월 이자 부담을 매달 270만원 갚아야 합니다.

 

 

전세의 월세화

기준금리 인상으로 인해 

대부분이 변동금리인 전세자금대출이 영향을 받아,

전세의 월세화 현상이 더 뚜렷해질 것으로 보입니다.

(기존의 전세집을 월세화로 돌리는 것)

 

 

기존과 달라진 점

사실 전세의 월세화는 예전부터 있어온 현실입니다만,

달라진 점은 세입자들이 월세를 선호하게 되었다는 것,

왜냐? 전세대출이자가 월세보다 높아졌기 때문입니다.

 

뿐만아니라, 매수심리도 감소됩니다.

금리인상 -> 매수심리 하락->부동산거래감소->집값하락(?)

 

이 시점에서 우리가 놓치면 안되는 부분

*기준금리인상에 따라 투자, 대출 계획에 대한 점검이 필요합니다.

*기준금리인상으로 높아진 은행 예적금 금리도 검토가 필요합니다.