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◆J부장의 부동산 꿀팁

(동향,서향,남향,북향) 나에게 어떤 향이 더 좋은걸까요?

by J부장: 2021. 4. 28.
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안녕하세요, J부장 입니다 :)

 

사실 우리나라에서는 특정향을 매우 선호합니다,

우리나라가 아닌 해외에서는 이 향보다는 그 외 조건들은 더 신경쓰는데,

우리나라에서는 남향인가 아닌가에 따라, 좋은집 안좋은집으로 인식이 정해져 있어,
건축할때도 향을 매우 많이 신경쓰고 있죠 :)

간혹 어떤 분양 홍보 내용들을 보면, 전 세대 남향 위주 배치 등 

남향의 특정 동은 높은 프리미엄이 정해져 있어도 일찍 완판되어 버리곤 합니다.


국내에서 선호하는 향을 순위로 정해보자면  
남향 -> 동향 -> 서향 -> 북향 순으로 선호들하십니다. 
특히 북향은 빛이 잘 들어오지않는다고 하면서 가장 기피하고 있죠. 


그래서 오늘은 각 향들의 장점과 단점을 살펴보고, 

한번 정리해 보려고 합니다 !
한번 살펴볼까요?


 

★남향

가장 선호하는 이유가 뭘까요,
바로 햇빛이 종일 들어온다고 볼 수 있습니다.
상대적으로 밝고 따뜻한 느낌을 줍니다.
국내에서 향을 결정하는 것은 빛이 가장 많이 들어오는 베란다를 기준으로 정하는데,
베란다가 남향쪽에 있다면, 그 집은 남향의 집이다, 라고 표현하고 있습니다.

최근에는 4Bay구조로 거실, 침실3개를 모두 남향에 배치하고 부엌 / 다용도실/ 욕실만 

북향에 일렬로 배치하는 설계를 많이 보실 수 있습니다.

남향에 살면 좋은 가정을 예를 들어 보자면,
집에 많이 거주하는 아이들
연세가 많아 집에 자주 있는 어르신분들 처럼
주로 많은 시간을 집에서 보내는 경우는 남향을 추천합니다.
하루종일 빛이 잘 들어, 당연히 곰팡이 등의 문제가 다른 향에 비해 비교적 덜하다고 알려져 있습니다.

 


 

동향

가장 먼저 해가 뜨는 것을 볼 수 있고, 이른 아침햇살이 강하게 들어 오는 향 입니다.
다만 오후에는 해가 서쪽으로 이동해 해가 들어오는 양이 조금 적어 집니다.

하지만 최근에는 워낙 단열제가 잘 나와서 특정향이 춥다는 인식은 사실 의미가 없어지고 있습니다.

아침일찍 일어나서 생활하시는 분들이 집에 있는 경우에는 오히려 동향이 더 유리 할 수 있습니다.

 

전체적인 일조량이 적어 
여름에는 시원 
겨울에는 추울 수 있기때문에 
난방비가 다소 많이 생길 수 있습니다. 

 


 

서향

동향이 이른 아침 해가 들어오고 오후에는 적게 들어온다고 한다면,
서향은 반대로 이른 아침에는 조금 덜 들어오지만 
오후 내내 해가 들어와 오히려 여름에는 조금 더울 수도 있습니다,

마찬가지도 남향처럼 집에서 시간을 많이 보내는 아이들이 있는 경우에는

남향, 남서향, 서향 쪽으로 많이 선택하고 있습니다.

 

동향의 반대 개념으로써,
집안이 대부분 굉장히 따뜻하게 유지되어 
여름에는 다소 덥고 
겨울에는 반대로 따뜻해 
난방비를 절약 할 수 있습니다. 



북향

사실 국내에서 아파트 향으로는 거의 채택하지 않고있습니다.
워낙 인기가 없기 때문인데요,
반대로 일조량의 변화가 거의 없기 때문에, 
연구실 / 프리랜서 등 집에서 일을 하시는 분들에게는 오히려 좋을 수 있습니다.
저녁에 업무를 보거나, 낮에 잠을 자는 분들께도 오히려 다른 향보다 더 유리하다고 말 할 수 있죠.

 

최근 한강뷰의 집이 굉장히 큰 인기를 끌고 있는데,
집이 한강뷰가 되기 위해서는 북향이 유리합니다. 

햇빛은 잘 들지않지만, 
조망권 부분에서는 굉장히 유리해 
한강뷰의 북향집이라면 남향보다 비싼 경우도 있습니다. 

 

 


기울어진 방향의 향

모든 집이 정향으로 나있는것도 아니고,
요즘은 사실 많은 곳에서 이런식으로 설계를 하고 있습니다.



남동향의 특징

아침해가 여름에는 괜찮지만, 겨울에는 고도가 낮아 깊게 들어옵니다.
그리고 각도에 따라서 이름 여름 오후 두세시 정도까지는
햇빛이 집에 들지만
겨울에는 일조량이 짧다고 볼 수 있습니다.

ps. 아무리 남동향이라고 하지만, 동향쪽보다 더 틀어진것보다는, 남향으로 틀어진게 남향의 특성을 더 받기 때문에 더 선호하고 있습니다.



남서향의 특징

남서향도 남쪽으로 더 틀어진걸 더 선호하는데요,
남서 각도에 따라서 오후부터 집안에 햇빛이 더 잘 든다고 볼 수 있습니다.

겨울에는 난방비를 아낄수있지만
여름에는 조금 더울 수 있습니다.

맞통풍 설계를 잘 한 집이라고 한다면, 괜찮다고 평가하고있습니다.



북동향의 특징

북동향 이지만 동쪽으로 더 틀어진 집은 아침에 해가 너무 일찍들어와 불편하고,
반대로 북쪽으로 더 틀어졌다면 해가 안들어온다는 특징을 가지고 있습니다.
여름 오전에는 햇빛이 좀 들어오지만 겨울에는 거의 안들어 온다고 볼 수있고,
겨울 오후에는 정북향 집보다 더 어둡고 춥다는 특징을 가지고 있습니다.



북서향의 특징

여름 오후엔 햇빛이 좀 들어오지만,
겨울에는 북동향과 마찬가지고 해가 잘 들어오지않습니다.
그래서 북향과 관련된 향들의 집들은 환기(통풍)가 중요하다고 볼 수 있습니다.


이렇게 한번 간략하게 정리해 보았는데요,

 

개개인의 라이프스타일에 따라서 보면, 실제 북향이 더 좋은 경우도 있기때문에,

 

일조량, 통풍, 조망권을 모두 고려해서 선택해서 후회하지 않는 선택을 할 수 있다고 볼 수 있습니다. 

 

J부장 이였습니다. 감사합니다 :)

 


<부린이들을 위한 부동산 정보>

 

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