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청약통장 예치금액, 무주택기간, 평수계산하는법 사회초년생 및 부린이들을 위한 간단한 꿀팁 안녕하세요, J부장 입니다 :) 이번엔 여러가지 꿀팁들을 알려드리려고하는데요. 한번 하나하나 알아볼까요~? ★정말 간단하게 평수 계산하는 방법 1) 맨 끝자리 반올림하기 84m2 -> 80 2) 맨 끝자리 지우기 80 -> 8 3) 남은 숫자에 3을 곱하기 8 x 3 = 24m2 84m2는 24평이다 ! ※ 1평은 3.3058m2 / 1m2 = 0.3025평이 정확한 수치 입니다. ★지역 & 전용면적별 청약통장 예치 금액 : 민영주택 청약을 위해 지역별, 전용면적별로 청약통장에 예치되어 있어야 하는 최소 금액 구분 서울/부산 기타광역시 기타 시/군 85m2 이하 300 250 200 102m2 이하 600 400 300 135m2 이하 1,000 700 400 모든 면적 1,500 1,000 500 ※ .. 2021. 4. 23.
일시적 2주택자가 비과세 받는 방법 ! 안녕하세요 J부장입니다 :) 오늘의 포스팅 내용은 ★일시적 2주택자가 비과세 받는 방법에 대하여 설명해보려고 합니다. 살다보면, 이사나 결혼으로 인해서 일시적으로 2주택이 되는 경우가 있습니다. 비과세 요건을 통해 쉽게 체크해 보시면 좋을것같습니다 ! 자, 그럼 한번 확인해볼까요 ?? ★1세대 1주택 비과세 요건 비과세요건(기본) 1) 국내 1세대1주택 소유 2) 보유기간 2년이상 3) 양도가액 9억이하 ★1세대 1주택 비과세 요건 비과세요건(조정대상지역에서 취득한 경우) ※2017년 8월 2일을 기준으로 이전에 취득한사람 : 보유 2년 ※이후에 취득한 사람 : 보유2년+거주2년 1) 거주자요건 : 국내에 주소를 두고 있거나 국내 183일 이상 거소 2) 양도가액은 9억 이하 까지만 비과세를 받을 수 있.. 2021. 4. 20.
청약에서 유주택이 무주택이 되는 9가지의 경우 안녕하세요, J부장입니다~ 막연하게 부모님이, 혹은 본인이 청약을 매달 들고있지만, 정작 어떻게 하는건지, 전부 어려운말들만 쓰여져있고, 슬쩍보다가 포기하시는 분들이 꽤 많더라구요 :) 그래서 하나하나 조금씩 글을 적어서 공유하려고 합니다 ! 한번 천천히 살펴볼까요 ? 청약가점에서 가장 어렵고도 중요한것이 하나 있는데요, 바로 `무주택여부` 입니다. 청약에서 유주택자를 무주택자로 간주하는 9가지 경우를 소개해드리겠습니다 :) ★무주택자가 되려면 ? 1) 입주자모집공고일 현재 세대별 주민등록표상에 등재된 입주자저축가입자를 포함한 세대원 전원이 주택 (분양권 등 포함) 을 소유하지 않아야 함. 2) 세대분리된 배우자는 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 않아야 함. ※세대원이란? 본.. 2021. 4. 19.
지식산업센터 세제혜택 / 지식산업센터 취득세율 / 지식산업센터 정책자금 안내 / 입주가능업종 지식산업센터 세제혜택 / 지식산업센터 취득세율 / 지식산업센터 정책자금 안내 / 입주가능업종 ​ ​ 안녕하세요, 창콰이 입니다 :) 우후죽순으로 생겨나는 지식산업센터에 대해 아무것도 모르고 말만듣고 덜컥 투자해버릴 순 없겠죠 !? ​ 저를 믿어주신 수 많은 대표님들 현명한 투자를 위해 지식산업센터 관련 정보에대해 공유해드리려고 합니다. (혹시 잘못된 정보가 있으면 컨펌부탁드립니다 :) ​ 지식산업센터 세제혜택 ​ 지식산업센터는 지방세특례제한법에 의해 2022년 12월 31일까지 취득세 50%, 재산세 37.5%의 세제 감면 혜택이 주어짐 ​ 관련 법률 ■ 지방세특례제한법 제58조2(지식산업센터 등에 대한 감면) ① [산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률] 제28조2에 따라 지식산업센터를 설립하는 자에 .. 2021. 1. 1.
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